Prendono il via i lavori di ricostruzione e rigenerazione urbana del podere abbandonato in viale Lenin 14/2 e 14/3, di proprietà comunale, rimasto inutilizzato e inagibile per oltre vent’anni.

Il progetto di recupero e abitare condiviso rappresenta una delle prime e più significative sperimentazioni pratiche del Piano Urbanistico Generale (PUG) di Bologna e del Piano dell’Abitare, coniugando la rigenerazione di aree pubbliche dismesse a consumo di suolo zero con lo sviluppo di nuove forme di welfare abitativo.

L’intervento è realizzato dalla Cooperativa Edificatrice Giuseppe Dozza,  realtà storica che dal 1920 promuove sul territorio il modello della proprietà indivisa, risultata prima proposta ammessa al bando “Social Housing 2023” della Regione Emilia-Romagna che finanzia l’opera.

Attraverso un avviso pubblico che si è chiuso a inizio 2024, il Comune di Bologna ha concesso il diritto di superficie per ben 60 anni a costi estremamente contenuti rispetto al valore di mercato dell’area, vincolando però lo sviluppo dell’immobile a edilizia residenziale sociale per l’intero periodo di concessione del diritto superficiario.

I lavori iniziano formalmente a luglio 2026 con l’obiettivo di completare l’intera opera e consegnare gli alloggi alla comunità entro marzo 2028.